تزايدت مؤخراً وجود منازل شاغرة بأعداد كبيرة في اليابان، وذلك بسبب تضاؤل عدد السكان، وارتفاع متوسط أعمارهم، لدرجة أن العديد من قرى وبلدان اليابان أصبحت خاوية، وذلك وفقاً لتقرير نشرته “سي إن بي سي”.
تعاني اليابان من تداعيات اقتصادية واجتماعية سلبية، بسبب تغير التركيبة الديمغرافية لسكانها على مدار العقود الثلاثة القادمة، وعلى أثر هذه المشكلة قررت الحكومة اليابانية منح هذه المنازل الخاوية من السكان بسعر منخفض للغاية لمواطنين وأحياناً بشكل مجاني.
ويمكن استكشاف المنازل المعروضة في اليابان بأسعار قليلة وأخرى مجانية وذلك عن طريق البحث على الإنترنت على مواقع إلكترونية بها كلمة “Akiya”.
معلومات عن هذه المنازل المجانية
- بلغ عدد المنازل الشاغرة 8.196 مليون وحدة عام 2013 شكلت 13.52% من إجمالي المنازل في البلاد، بحسب بيانات حكومية.
- هذه المنازل لا تعد مجانية بشكل تام، حيث إن من يريد امتلاكها عليه دفع رسوم ضريبية وعمولات للوسطاء العقاريين.
- لم يتخلَّ مالكو المنازل المعروضة على تلك المواقع عنها بسبب الطبيعة الديمغرافية فقط، بل إن البعض منهم أصبح لا يمكنه الاعتناء بالمنزل أو أنه لا يريد دفع ضريبة عقارية على المنزل الذي لا يستغله.
- تحتاج المنازل المجانية عادة لتجديدات وترميمات بتكاليف باهظة؛ لأنها قديمة ولم يتم استغلالها منذ فترة كبيرة، ولكن بعض البلدات والقرى تعرض حوافز لتجديدها على من يريد اقتناءها .
- بالنسبة للمنازل غير المجانية، فإن أسعارها تتراوح بين 500 آلاف ين (4428.5 دولار) و20 مليون ين (177.1 ألف دولار) بناء على الموقع وعمر المنزل وحالته.
- بحلول عام 2033، من المتوقع استمرار زيادة عدد المنازل الشاغرة في ثالث أكبر اقتصاد في العالم لتشكل أكثر من 20% من إجمالي المنازل في البلاد، بحسب معهد “فوجيتسو” البحثي.
- تتركز المنازل الشاغرة بشكل كبير في المناطق الريفية، ولكن الظاهرة بدأت تنتشر في المناطق الحضرية والمدن الأكبر، وفقاً لما ذكرته صحيفة “زي جابان تايمز”.